桃園區電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園市法拍屋 12/24桃園區永安路385巷3號2樓-2

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 108

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬
參考單價：25.85 萬/坪
地址：桃園市桃園區永安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：建國國宅
總坪數：52.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.62 坪
附屬建物面積：3.15 坪
共同使用：19.45 坪
土地面積：7.06 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： cautiously 考慮（適合長期自住者）

此物件屬於高性價比的法拍住宅，主要優勢在於其地段的成熟度與價格的相對吸引力，尤其是作為縣府特區內的老齡電梯社區，對於重視通勤便利與子女學區的買家來說，具備不錯的配置。然而，由於屋齡已達 26 年且公設比偏高，加上第一拍流標顯示市場對當前溢價仍有保留，購買時必須充分評估後續可能面臨的點交風險與修繕成本。

若您的購屋目的以長期自住、不求短期轉手獲利，且願意投入時間處理法律程序與可能的裝潢問題，此物件值得列入比較；若是尋求高流動性或零風險投資者，則建議再觀望後續拍次價格變動或轉向新成屋市場。

問與答

我要發問

新北法拍屋

黃明璋(仲介，收取服務費)

暱稱：Pitt

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0984-508898

訂閱：0 (加入)

桃園直營店

經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

證號: （113）登字第476751號

嗨，各位朋友！我是您專業又可靠的法拍顧務，今天很高興在這裡和大家見面！我向來以誠實、負責與細心著稱，因為我相信，買房子是一個重要的決定，值得用心對待。無論是在溝通上還是處理每一個細節，我都會全力以赴，讓您購屋的過程輕鬆無憂。

憑藉著我不斷努力的毅力和沉穩的個性，我已獲得多項業界獎項，證明了我的專業與實力。我專注於本地的社區市場，尤其擅長了解區域的特色與優勢，讓您能在合適的時機找到理想的居所。

如果您正在尋找屬於自己的夢想家園，或是有任何房產相關的疑問，歡迎隨時與我聯絡！讓我們一起邁向您的新生活！期待您的來訊哦！

室內電話：02-22700692

我家粉絲團